数量上看，国队在住房赁市场上不会是主力军国有赁房源大的意义在于四两拨千斤的示范效应以及规范市场的作用人业主的可租赁房源仍将来赁市场的主体公共赁房源并不要取代人的赁房源，是要整住房租赁市场的运更有效率。同时，政府应遵因地制宜的原则，在成熟社“回收废锡”利二运作模式。一方面，银行需要深度介入住房赁贷各节，包括把握产权、理租金等，这样才能有效控制信贷风险；但另一方面，银行又不能实际参与到运营过程中，这不属于银行业务经营范围面对这两难，银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式，深入参与住

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市场的发展他认为，过去我国主要是发展房市场，租房这块板，在目前以散户为主的赁住房供应主体的情况下，业主乱涨房租因各原因改变用途不租了的情况较为普遍，这影响了租房人的居住体验，也容易给人居无定所的感觉还有的出房屋存在房屋品质问题消防隐患非法群租等现象，。

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